2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%
レクセルプラザ船橋薬園台
千葉県船橋市滝台二丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩6分
2007年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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5階 / 80.03㎡の場合
相場
2,961万円
37.0万円/㎡
1,431
2,451
3,471
4,491
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜3,471万円
30.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセルプラザ船橋薬園台
2,580万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 80.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 32.2万円 | 5階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,190万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,898万円 | 36.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,999万円 | 37.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,898万円 | 36.1万円 | 3階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,999万円 | 37.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 34.0万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 38.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 38.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/11 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/09 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 3,090万円 | 36.6万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/09 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,199万円 | 38.5万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/22 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅20分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅9分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | イニシア船橋ベイフォート 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅18分 | 3,500万円 | 36.3万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/22 | アンビシャス船橋高根台 船橋市高根台二丁目 | 高根公団駅9分 | 2,699万円 | 34.3万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
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